Aktualność prawa
Stan prawny i rejestr weryfikacji
Po co ta strona?
Prawo zmienia się szybciej niż wieloletnia umowa. Ten rejestr pokazuje, na jakich oficjalnych źródłach opierają się materiały oznaczone jako PRAWO i kiedy ostatnio sprawdziliśmy najważniejsze przepisy.
Prawo zmienia się szybciej niż wieloletnia umowa. Ten rejestr pokazuje, na jakich oficjalnych źródłach opierają się materiały oznaczone jako PRAWO i kiedy ostatnio sprawdziliśmy najważniejsze przepisy.
Najważniejsze akty i źródła
| Temat | Źródło | Co sprawdzono? | Stan |
|---|---|---|---|
| Lokalizacja elektrowni wiatrowych | Ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych — ELI tekst jednolity: Dz.U. 2024 poz. 317; sprawdzono także aktualny tekst ujednolicony ELI |
art. 3–7: plan miejscowy/ZPI, zasada 10H, możliwość ustalenia przez plan innej odległości nie mniejszej niż 700 m, gminy pobliskie i konsultacje | sprawdzone 28.09.2026 |
| Planowanie przestrzenne | Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym — tekst jednolity 2026 | plan miejscowy, ZPI, relacja ZPI z pojęciem planu miejscowego | sprawdzone 28.09.2026 |
| Przygotowanie projektu MPZP | Rozporządzenie z 7.09.2026 r. — Dz.U. 2026 poz. 1192 | nowe zasady przygotowania projektu planu miejscowego, obowiązujące od 24.09.2026 r.; przy procedurach rozpoczętych wcześniej trzeba uwzględnić przepisy przejściowe | sprawdzone 28.09.2026 |
| ZPI dla elektrowni wiatrowej | NSA, wyrok z 15.04.2026 r., II OSK 7/26 | NSA potwierdził, że ZPI jest szczególnym rodzajem planu miejscowego i może stanowić podstawę lokalizacji elektrowni wiatrowej przy zachowaniu wymagań ustawy wiatrowej | sprawdzone 28.09.2026 |
| Decyzja środowiskowa i raport OOŚ | Ustawa OOŚ — tekst jednolity 2026 | art. 71 i nast. oraz art. 66: decyzja środowiskowa, raport i zakres analizy oddziaływania | sprawdzone 28.09.2026 |
| Kwalifikacja przedsięwzięcia wiatrowego do oceny środowiskowej | Rozporządzenie w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z późn. zm., w tym Dz.U. 2026 poz. 706 oraz poz. 1185 |
§ 2 ust. 1 pkt 5 i § 3 ust. 1 pkt 6: kwalifikacja instalacji wiatrowych; uwzględniono zmianę z 13.06.2026 dotyczącą części modernizacji oraz późniejszą nowelizację obowiązującą od 22.09.2026 r. | sprawdzone 28.09.2026 |
| Dzierżawa, pełnomocnictwo, służebność i odpowiedzialność cywilna | Kodeks cywilny — tekst jednolity 2026 | art. 95–101, 305¹–305³, 678, 693–705 i 922 | sprawdzone 28.09.2026 |
| Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | Prawo budowlane — tekst jednolity 2026 | definicja z art. 3 pkt 11 i podstawowa relacja z procesem budowlanym | sprawdzone 28.09.2026 |
| Egzekucja z aktu notarialnego | Kodeks postępowania cywilnego — tekst jednolity 2026 | art. 777 § 1 pkt 4–6 | sprawdzone 28.09.2026 |
| Obrót nieruchomościami rolnymi | Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego — tekst jednolity 2026 | m.in. ustawowe prawo pierwokupu dzierżawcy i warunki jego powstania | sprawdzone 28.09.2026 |
| Księgi wieczyste i hipoteka | Ustawa o księgach wieczystych i hipotece — tekst jednolity 2026 | struktura księgi i znaczenie wpisów; pomocniczo oficjalny portal gov.pl | sprawdzone 28.09.2026 |
| Podatek od nieruchomości — definicja budowli | Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych — tekst jednolity 2025 | od 1.01.2025 definicja „budowli” wprost wymienia elektrownię wiatrową — w części niebędącej budynkiem wyłącznie w zakresie jej części budowlanych; osobno trzeba ustalić podatnika i skutki konkretnego stanu faktycznego | sprawdzone 28.09.2026 |
| PIT | Ustawa o PIT — tekst jednolity 2026 | art. 10 ust. 1 pkt 6: dzierżawa gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze jako źródło przychodów, z ustawowym zastrzeżeniem | sprawdzone 28.09.2026 |
| Ochrona gruntów rolnych i leśnych | Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych — ELI tekst jednolity 2024; późniejsze nowelizacje w 2026 r. — sprawdzany tekst ujednolicony |
wyłączenie z produkcji, należność i opłaty roczne; tekst jednolity ma późniejsze nowelizacje, dlatego każdą sprawę trzeba sprawdzać na dzień czynności | sprawdzone 28.09.2026 |
| Płatności rolne 2026 | ARiMR — zasady 2026 | faktyczny użytkownik, działalność rolnicza, kwalifikujący się hektar i posiadanie gruntu na 31 maja 2026 r. | sprawdzone 28.09.2026 |
Tekst jednolity a aktualny stan prawa
Data i numer tekstu jednolitego nie zawsze oznaczają, że później nie ogłoszono nowelizacji. W audycie sprawdzamy więc zarówno wskazany tekst jednolity, jak i aktualny tekst ujednolicony oraz wykaz zmian w ELI. Szczególnie dotyczy to ustawy wiatrowej, której ostatni tekst jednolity to Dz.U. 2024 poz. 317.
Data i numer tekstu jednolitego nie zawsze oznaczają, że później nie ogłoszono nowelizacji. W audycie sprawdzamy więc zarówno wskazany tekst jednolity, jak i aktualny tekst ujednolicony oraz wykaz zmian w ELI. Szczególnie dotyczy to ustawy wiatrowej, której ostatni tekst jednolity to Dz.U. 2024 poz. 317.
Najbliższe znane daty wymagające ponownej kontroli
2 października 2026 r. — Prawo budowlane
Większość przepisów ustawy z 31 lipca 2026 r. zmieniającej m.in. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 1161) wchodzi w życie 2 października 2026 r.; art. 2 pkt 4 wszedł w życie 2 września 2026 r. Po tej dacie ponownie sprawdzimy materiały budowlane, nawet jeżeli nowelizacja nie dotyczy bezpośrednio każdego cytowanego przepisu.
Większość przepisów ustawy z 31 lipca 2026 r. zmieniającej m.in. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 1161) wchodzi w życie 2 października 2026 r.; art. 2 pkt 4 wszedł w życie 2 września 2026 r. Po tej dacie ponownie sprawdzimy materiały budowlane, nawet jeżeli nowelizacja nie dotyczy bezpośrednio każdego cytowanego przepisu.
Nowelizacja Dz.U. 2026 poz. 1161 — ELI →
20 października 2026 r. — ustawa wiatrowa, art. 6g
Aktualny tekst ujednolicony ELI oznacza art. 6g jako przepis, który ma wejść w życie 20 października 2026 r. Dotyczy mechanizmu przeznaczania części mocy elektrowni wiatrowej do objęcia przez mieszkańców gminy w celu uzyskania statusu prosumenta wirtualnego. Do dnia wejścia w życie nie przedstawiamy tego mechanizmu jako aktualnie obowiązującego.
Aktualny tekst ujednolicony ELI oznacza art. 6g jako przepis, który ma wejść w życie 20 października 2026 r. Dotyczy mechanizmu przeznaczania części mocy elektrowni wiatrowej do objęcia przez mieszkańców gminy w celu uzyskania statusu prosumenta wirtualnego. Do dnia wejścia w życie nie przedstawiamy tego mechanizmu jako aktualnie obowiązującego.
Ustawa wiatrowa — aktualny tekst ujednolicony ELI →
Historia legislacyjna nie jest stanem obowiązującym
W GUIDE-005 opisujemy również uchwaloną w 2025 r. nowelizację przewidującą m.in. minimalną odległość 500 m. Prezydent odmówił jej podpisania 21 sierpnia 2025 r., dlatego rozwiązania tego nie przedstawiamy jako obowiązującego prawa.
Oficjalna informacja o wecie z 21.08.2025 →
Jak czytamy datę weryfikacji?
Data oznacza, że w tym dniu sprawdziliśmy wskazane zagadnienie w źródle urzędowym. Nie jest gwarancją, że później nie ogłoszono albo nie uchwalono nowej zmiany.
PRAKTYKA Przy podpisaniu umowy, złożeniu oświadczenia, sprzedaży gruntu albo wejściu w spór warto ponownie sprawdzić przepis na dzień czynności.
Czego ten rejestr nie robi?
Nie zastępuje indywidualnej analizy prawnej i nie próbuje katalogować całego prawa energetycznego, środowiskowego, budowlanego i rolnego. Pokazuje akty, na których aktualnie opierają się najważniejsze twierdzenia prawne w kompendium.